新三板與房地產(chǎn)財稅規范暨經(jīng)濟轉型時(shí)期的財稅協(xié)同管理專(zhuān)題班

【培訓對象】
各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導、主管財稅領(lǐng)導、財務(wù)總監、稅務(wù)經(jīng)理、財務(wù)人員以及
稅務(wù)、會(huì )計師事務(wù)所和各財務(wù)咨詢(xún)公司的人員。

【培訓收益】
2015年好象是這樣的：這邊廂，IPO暫停，那邊廂，新三板又熱火朝天；這邊廂，原來(lái)說(shuō)得沸沸揚揚地房地產(chǎn)營(yíng)改增的政策出臺，那邊廂，卻木有動(dòng)靜，咱們的房地產(chǎn)企業(yè)該何去何從？
??中國資本市場(chǎng)風(fēng)起云涌，在經(jīng)濟結構調整和企業(yè)轉型升級的時(shí)代背景下， 新三板作為多層次資本市場(chǎng)的重要一級，爆發(fā)出巨大的增長(cháng)潛力。如今，新三板已具備與主板、中小板、創(chuàng )業(yè)板并肩而行的實(shí)力。而轉板制度、優(yōu)先股制度、分層制度等政策紅利的逐步推出，也必將激化市場(chǎng)活力、促進(jìn)經(jīng)濟的發(fā)展、引領(lǐng)大眾創(chuàng )業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng )新的時(shí)代潮流！
??面對中國資本市場(chǎng)發(fā)展的又一“風(fēng)口”，我們如何看待資本市場(chǎng)的機遇與挑戰，新三板在未來(lái)可能重塑資本市場(chǎng)生態(tài)格局，恒大模式、中糧地產(chǎn)參股子公司在新三板掛牌等新聞信息給我帶來(lái)的究竟是什么？那么，咱們房地產(chǎn)的財稅人員，在這樣的環(huán)境中，該何去何從？讓我們走近新三板，了解新三板，學(xué)習新三板，把控好企業(yè)的資源、成本，防范可能在原來(lái)都不是問(wèn)題的問(wèn)題的財稅風(fēng)險，規范企業(yè)的財稅，也許新三板，離我們也不遠。兩天的課程，值得你來(lái)！

 
風(fēng)起云涌的資本市場(chǎng)（新三板）與房地產(chǎn)財稅規范暨
經(jīng)濟轉型時(shí)期房地產(chǎn)行業(yè)的財稅協(xié)同管理專(zhuān)題班
‖2015年12月17–19日‖——‖成都•瀘天化酒店‖——‖主 講：邵老師‖


‖主講內容‖
第一部分：多層次資本市場(chǎng)與新三板
一．啥叫IPO？新三板？
二．新三板的前世今生
1．新三板概況
2．全國中小企業(yè)股份轉讓系統
3．國務(wù)院決議將新三板擴容至全國
三．新三板掛牌條件解讀
1．依法設立且存續滿(mǎn)兩年
2．業(yè)務(wù)明確，具有持續經(jīng)營(yíng)能力
3．公司治理機制健全，合法規范經(jīng)營(yíng)
4．財務(wù)會(huì )計與稅務(wù)規范
5．股權明晰，股票發(fā)行和轉讓行為合法合規
四．新三板掛牌的好處
1．企業(yè)融資—股權融資
2．提高公司治理和規范運作水平
3．價(jià)值發(fā)現功能
4．“ 轉板 ” 機制—IPO
5．品牌效應和廣告宣傳
6．實(shí)現并購重組
7．吸引優(yōu)秀管理、核心技術(shù)人才
8．股份能夠在資本市場(chǎng)流通、套現
9．掛牌快、時(shí)間短
10．低成本進(jìn)入資本市場(chǎng)
11．掛牌公司更容易獲得銀行貸款
12．其它作用和意義
第二部分：財稅規范是企業(yè)走向資本市場(chǎng)的第一步
一．我們可以不規范不？
二．規范的企業(yè)是什么樣子的？怎么知道我們企業(yè)財務(wù)不規范？
三．哪些企業(yè)需要規范？
1．IPO、新三板
2．新股東要求
3．老板改變觀(guān)念
4．其他
第三部分：發(fā)票、賬務(wù)、報稅、財稅規范統一與協(xié)同
一．涉稅票據基礎知識
1．相關(guān)法律法規層次
2．現行的關(guān)于發(fā)票的法律法規
3．發(fā)票是支付憑證
4．發(fā)票的分類(lèi)
5．廣義的發(fā)票：支付結算票據
6．發(fā)票的發(fā)展
二．發(fā)票、賬務(wù)、稅收之間的關(guān)系
1．收、付發(fā)票（票據）決定了企業(yè)的稅務(wù)稅負
2．會(huì )計核算與稅收制度差異協(xié)同
3．企業(yè)票、賬、稅一起管理的基本方法
第四部分：企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的發(fā)票、賬務(wù)、稅務(wù)協(xié)同管理
一．籌資、投資業(yè)務(wù)
1．投入非貨幣資金時(shí)，投資方與被投方的票、賬、稅處理
2．企業(yè)與企業(yè)間的借款，要不要開(kāi)票，能不能進(jìn)成本費用？
3．企業(yè)籌辦期間發(fā)票開(kāi)具方法，抵扣攤銷(xiāo)方法
二．自營(yíng)開(kāi)發(fā)項目
1．購進(jìn)原材料，沒(méi)取得發(fā)票的處理方法
2．勞動(dòng)保護費發(fā)票開(kāi)據及抵扣進(jìn)項稅的問(wèn)題
3．農副產(chǎn)品的發(fā)票與抵扣問(wèn)題
4．固定資產(chǎn)組成部分的入賬、抵扣、拆舊問(wèn)題
5．試運行固定資產(chǎn)收入與稅務(wù)的處理
6．暫估入庫的固定資產(chǎn)，發(fā)票與暫估額有差異的賬稅處理
7．購地競拍與項目方不一致的資金、票據、賬務(wù)處理
三．期間費用等業(yè)務(wù)
1．辦公用品的發(fā)票開(kāi)具、抵扣、所得稅扣除問(wèn)題
2．會(huì )議費的范圍、內容、憑據、發(fā)票、稅前扣除問(wèn)題
3．差旅費及補助發(fā)票、交不交個(gè)稅問(wèn)題
4．招待費OR業(yè)務(wù)宣傳費？發(fā)票、業(yè)務(wù)處理問(wèn)題
5．廣告費發(fā)票取得、抵扣、籌劃
6．送產(chǎn)品不開(kāi)發(fā)票還節稅的問(wèn)題
7．捐贈、贊助的票、賬、稅
8．罰款票據都不能扣除？
四．銷(xiāo)售或視同銷(xiāo)售業(yè)務(wù)
1．沒(méi)開(kāi)發(fā)票該怎么申報繳稅、補開(kāi)發(fā)票、賬務(wù)處理
2．本期開(kāi)具上期已按未開(kāi)票申報繳稅的發(fā)票該如何申報與繳納？
3．價(jià)外費用&合同違約金？要開(kāi)發(fā)票么？資金占用費？
4．買(mǎi)房贈電器是怎么開(kāi)票，怎么合理節稅？
5．含免租期的租金怎么開(kāi)發(fā)票，怎么交稅，怎么做賬？
‖培訓對象‖各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導、主管財稅領(lǐng)導、財務(wù)總監、稅務(wù)經(jīng)理、財務(wù)人員以及
稅務(wù)、會(huì )計師事務(wù)所和各財務(wù)咨詢(xún)公司的人員。
‖資 料‖本次專(zhuān)題配套講義、政策輯要與案例集資料。
‖培訓時(shí)間‖2015年12月17日至19日（12月17日全天報到,18-19日兩天課程）
‖培訓地點(diǎn)‖成都◇瀘天化酒店（成都市青羊區上同仁路1號）
‖相關(guān)費用‖人民幣2980元/人（含授課、場(chǎng)地、資料、會(huì )務(wù)、現場(chǎng)咨詢(xún)費等）。
↘ 如需安排食宿者，可統一安排，費用自理，（具體詳見(jiàn)參會(huì )確認函）。

‖主講專(zhuān)家‖邵老師：財稅實(shí)戰派高級講師，資深會(huì )計師，注冊納稅籌劃師（CTP），IFM國際財務(wù)管理師特約講師，清華大學(xué)繼續教育學(xué)院EMBA財務(wù)管理講師，前海財稅研究院特聘導師。歷任大型集團企業(yè)、外資企業(yè)、中小板、創(chuàng )業(yè)板上市企業(yè)財務(wù)總監、董事會(huì )秘書(shū)等職務(wù)，對財務(wù)管理、管理會(huì )計、財稅籌劃、流程梳理規范、企業(yè)投融資等方面，有自己實(shí)戰經(jīng)驗及獨到的見(jiàn)解。精通互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)建筑工程施工、金融等行業(yè)的作業(yè)流程，業(yè)務(wù)管理及內控環(huán)節；各行業(yè)賬務(wù)實(shí)操管理與稅務(wù)關(guān)鍵點(diǎn)的把握及相關(guān)的納稅籌劃；“免抵退”、“即征即退”，成本核算體系的建立，內部流程的規范；可行性分析報告的編寫(xiě)；多種融資渠道掌握，融資方案的籌劃，相關(guān)融資項目的操作與管理；跟蹤掌握企業(yè)不同板塊上市相關(guān)條件要求，資本市場(chǎng)及相關(guān)資本運作經(jīng)驗；授課風(fēng)格：豐富的實(shí)戰工作經(jīng)驗及管理技能。能把原本枯燥、晦澀難懂的財務(wù)概念和理論講的深入淺出、易懂易會(huì )。給學(xué)員搭建起從實(shí)操到管理的橋梁，給迷茫中的財務(wù)經(jīng)理人指一條路，給非財人員建立起以財管為主線(xiàn)的企業(yè)管理框架，給企業(yè)老板講解一個(gè)通俗易懂易執行的財務(wù)管理駕駛位。該課程因此受到參訓學(xué)員的一致好評。

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