<wbr id="gi2s4"><strong id="gi2s4"></strong></wbr>
<wbr id="gi2s4"><label id="gi2s4"></label></wbr>
<wbr id="gi2s4"><strong id="gi2s4"></strong></wbr>
<button id="gi2s4"></button>
<wbr id="gi2s4"></wbr>
<button id="gi2s4"><strong id="gi2s4"></strong></button>
<button id="gi2s4"></button>
<button id="gi2s4"></button>
<div id="gi2s4"><s id="gi2s4"></s></div>
<wbr id="gi2s4"><label id="gi2s4"></label></wbr><div id="gi2s4"><s id="gi2s4"></s></div>
當前位置: 首頁(yè) > 公開(kāi)課程 > 課程內容
廣告1
相關(guān)熱門(mén)公開(kāi)課程更多 》
相關(guān)熱門(mén)內訓課程更多 》
相關(guān)最新下載資料

房地產(chǎn)、建筑業(yè)營(yíng)改增疑難問(wèn)題處理與稅收安排實(shí)務(wù)專(zhuān)題班

課程編號:17949   課程人氣:2323

課程價(jià)格:¥3280  課程時(shí)長(cháng):2天

行業(yè)類(lèi)別:房地產(chǎn)    專(zhuān)業(yè)類(lèi)別:財務(wù)管理 

授課講師:劉老師

課程安排:

       2016.6.3 成都



  • 課程說(shuō)明
  • 講師介紹
  • 選擇同類(lèi)課
【培訓對象】
各房地產(chǎn)企業(yè),建筑施工企業(yè)領(lǐng)導,項目負責人、主管財稅領(lǐng)導、財務(wù)總監、
稅務(wù)經(jīng)理、財務(wù)人員以及稅務(wù)、會(huì )計師事務(wù)所和各財務(wù)咨詢(xún)公司的人員。

【培訓收益】
‖課程收益‖  
◇ 掌握增值稅計算和稅負轉嫁方法      ◇ 識別了解銷(xiāo)項稅和進(jìn)項稅的要點(diǎn)
◇ 認識增值稅發(fā)票管理的責任風(fēng)險      ◇ 提高增值稅會(huì )計核算與申報技能
◇ 揭示營(yíng)改增政策難點(diǎn)疑點(diǎn)和重點(diǎn)      ◇ 熟悉企業(yè)營(yíng)改增后管理應對方向

 房地產(chǎn)、建筑業(yè)營(yíng)改增疑難問(wèn)題處理與稅收安排實(shí)務(wù)專(zhuān)題班

‖2016年6月2–4日‖—‖成 都•瀘天化酒店‖—‖主 講:劉老師‖
‖專(zhuān)題背景‖     
全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)是當前推動(dòng)結構性改革尤其是供給側結構性改革的重要內容,是實(shí)施積極財政政策的重大減稅措施。李克強總理在《政府工作報告》中鄭重宣布“從5月1日起,將營(yíng)改增試點(diǎn)范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè),并將所有企業(yè)新增不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍,確保所有行業(yè)稅負只減不增。”
財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅[2016]36號),總結了前四年營(yíng)改增的經(jīng)驗,針對建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)的行業(yè)特點(diǎn),分四個(gè)附件設計了今后所有行業(yè)營(yíng)改增的具體政策,新文件不但對四大行業(yè)納稅影響巨大,而且,對原增值稅一般納稅人也會(huì )加大進(jìn)項稅額的抵扣。為落實(shí)上述文件,稅務(wù)總局制定了一系列文件連續發(fā)布。
營(yíng)改增是我國經(jīng)濟生活中的一件大事,涉及每個(gè)企業(yè),也涉及到企業(yè)的各個(gè)部門(mén)和全體員工,為貫徹財政部和稅務(wù)總局的營(yíng)改增文件,持續抓好納稅人培訓,從6月份開(kāi)始,我們準備分行業(yè)、分類(lèi)別、分級別再組織幾次大規模的政策和業(yè)務(wù)操作深度培訓,與其他培訓機構不同的是,我們把營(yíng)改增政策解讀進(jìn)一步延伸到增值稅會(huì )計核算與納稅申報表的填報,確保全面營(yíng)改增工作的順利開(kāi)展! 
‖主講專(zhuān)家‖劉老師:我國著(zhù)名財稅專(zhuān)家,高級會(huì )計師、注冊會(huì )計師。金旭紅公司高級稅務(wù)講師,現受聘擔任世界稅收聯(lián)合會(huì )財稅研究員,中央財經(jīng)大學(xué)財經(jīng)研究院客座教授,財政部科研所培訓中心兼職教授。長(cháng)期從事房地產(chǎn)企業(yè)、建筑企業(yè)的財務(wù)會(huì )計、審計等實(shí)際工作,潛心于房地產(chǎn)業(yè)財稅研究,具有深湛的理論基礎,豐富的實(shí)踐經(jīng)驗,廣泛的財經(jīng)法規知識積累。曾經(jīng)參與了我國《企業(yè)所得稅法》的研究、制定工作,對企業(yè)所得稅法有獨到的見(jiàn)解,被譽(yù)為我國房地產(chǎn)業(yè)界納稅策劃的領(lǐng)軍人物。
出版有《房地產(chǎn)企業(yè)財稅操作技巧》(第4版)、《房地產(chǎn)企業(yè)財稅操作難題精解》和《土地增值稅清算大成》(第3版)等房地產(chǎn)企業(yè)財稅實(shí)務(wù)專(zhuān)著(zhù)。
幾年來(lái),曾在北京大學(xué)中國企業(yè)家特訓班、清華大學(xué)總裁班、浙江大學(xué)總裁班、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )、中國城市建筑協(xié)會(huì )等單位主辦的研討會(huì )上作專(zhuān)題講座,長(cháng)期擔任中央直屬機關(guān)高級會(huì )計師繼續教育的主講教師,為中國建筑集團、中國鐵建集團、和記黃埔集團、大連億達集團、冠城大通等多家大型房地產(chǎn)企業(yè)集團作財稅內訓,并擔任多家房地產(chǎn)企業(yè)的財稅顧問(wèn)。
講授過(guò)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財稅操作技巧》、《房地產(chǎn)建安業(yè)營(yíng)改增疑難問(wèn)題處理與稅收安排實(shí)務(wù)》《房地產(chǎn)企業(yè)涉稅風(fēng)險規避與疑難問(wèn)題解答》、《稅制改革對房地產(chǎn)業(yè)納稅的影響》、《土地增值稅清算與房地產(chǎn)業(yè)稅收檢查前輔導》、《房地產(chǎn)企業(yè)所得稅匯算清繳》等專(zhuān)題。學(xué)員普遍反映:通過(guò)講座的學(xué)習提高了對企業(yè)會(huì )計準則的理解,擴展了稅收法規知識,增強了納稅意識,提高了理性納稅籌劃的自覺(jué)性;使企業(yè)避免了納稅風(fēng)險,減輕了稅收負擔,提高了經(jīng)濟效益。
‖課程收益‖  
◇ 掌握增值稅計算和稅負轉嫁方法      ◇ 識別了解銷(xiāo)項稅和進(jìn)項稅的要點(diǎn)
◇ 認識增值稅發(fā)票管理的責任風(fēng)險      ◇ 提高增值稅會(huì )計核算與申報技能
◇ 揭示營(yíng)改增政策難點(diǎn)疑點(diǎn)和重點(diǎn)      ◇ 熟悉企業(yè)營(yíng)改增后管理應對方向
‖主講內容‖
一.營(yíng)改增的基本規定
1.增值稅的稅率、征收率與應納稅額的計算
⑴ 增值稅的稅率與征收率                                
⑵ 應納稅額計算的一般性規定                    
⑶ 應納稅額的一般計稅方法 
⑷ 應納稅額的計算簡(jiǎn)易計稅方法  
2.增值稅的納稅時(shí)點(diǎn)
⑴ 增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間
⑵ 增值稅的納稅時(shí)限
3.房地產(chǎn)項目預售與銷(xiāo)售的節點(diǎn) 
二.增值稅的會(huì )計核算
1.會(huì )計科目設施
⑴ 會(huì )計科目設計的原則
⑵ 小規模納稅人的會(huì )計科目設置
⑶ 一般納稅人的會(huì )計科目設置
2.主要賬務(wù)處理
⑴ 一般計稅方法的賬務(wù)處理
⑵ 簡(jiǎn)易計稅方法的賬務(wù)處理
三.營(yíng)改增熱點(diǎn)問(wèn)題解析 
1.銷(xiāo)項稅額
⑴ 銷(xiāo)項稅額的計算及會(huì )計處理
⑵ 含稅銷(xiāo)售額換算成不含稅銷(xiāo)售額
⑶ 建筑業(yè)簡(jiǎn)易計稅辦法銷(xiāo)售額的確定
⑷ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一般計稅方法銷(xiāo)售額的確定
2.進(jìn)項稅額
⑴ 進(jìn)項稅額的抵扣條件
⑵ 增值稅的扣稅憑證
⑶ 路、橋、閘通行費進(jìn)項稅額的抵扣
⑷ 不得抵扣的進(jìn)項稅額
⑸ 進(jìn)項稅額遞延抵扣的規定
⑹ 不得抵扣進(jìn)項稅額遞延抵扣的計算與賬務(wù)處理
3.銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅的規定
⑴ 所有一般納稅人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)
⑵ 小規模納稅人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)
⑶ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目
一般納稅人銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目
小規模納稅人銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目
預售與銷(xiāo)售的節點(diǎn)
如何巧用財政性資金進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
⑤ 土地價(jià)款從銷(xiāo)售額中扣除的技巧與發(fā)票開(kāi)具、賬務(wù)處理?
⑷ 個(gè)人轉讓其購買(mǎi)的住房如何納稅
⑸ 其他個(gè)人以外的納稅人轉讓不動(dòng)產(chǎn)如何納稅
4.銷(xiāo)售建筑服務(wù)繳納增值稅的規定
⑴ 清包工方式銷(xiāo)售建筑服務(wù)
⑵ 甲供工程銷(xiāo)售建筑服務(wù)
⑶ 一般納稅人銷(xiāo)售建筑服務(wù)計稅方法的選擇
⑷ 小規模納稅人銷(xiāo)售建筑服務(wù)如何計算增值稅
⑸ PPP項目銷(xiāo)售額的確定
⑹ EPC工程總承包及其納稅
5.不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃繳納增值稅的規定
  ⑴ 一般納稅人出租營(yíng)改增前取得的不動(dòng)產(chǎn)計稅方法的選擇
  ⑵ 一般納稅人出租營(yíng)改增后取得的不動(dòng)產(chǎn)增值稅的預交和申報
  ⑶ 一般納稅人收取高速公路的車(chē)輛通行費增值稅的繳納
  ⑷ 小規模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅的繳納
  ⑸ 其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅的繳納及稅收優(yōu)惠
6.一般納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的營(yíng)改增之前取得的固定資產(chǎn)如何繳納增值稅。
7.銷(xiāo)售額的確定
⑴ 銷(xiāo)售額的確定
⑵ 房地產(chǎn)企業(yè)選擇一般計稅方法銷(xiāo)售額的計算
⑶ 銷(xiāo)售額以人民幣計量
⑷ 兼營(yíng)、混合銷(xiāo)售銷(xiāo)售額的確定
⑸ 商業(yè)折扣的處理
⑹ 銷(xiāo)售退回、銷(xiāo)售折讓、銷(xiāo)售中止增值稅的處理
⑺ 核定銷(xiāo)售額的要件及方法
⑻ 試點(diǎn)前發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅業(yè)務(wù)的處理
8.增值稅發(fā)票的風(fēng)險管控
⑴ 增值稅發(fā)票的初始發(fā)行
⑵ 增值稅發(fā)票的領(lǐng)購和管理
⑶ 增值稅發(fā)票的開(kāi)具
⑷ 增值稅發(fā)票的的認證、申報和抵扣
⑸ 丟失增值稅發(fā)票的處理
⑹ 增值稅發(fā)票的繳銷(xiāo)
  9.增值稅的納稅地點(diǎn)
 10.增值稅的征收管理
  ⑴ 增值稅的免稅項目
⑵ 增值稅的不征收項目
⑶ 增值稅的起征點(diǎn)
⑷ 營(yíng)改增后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅計稅依據
四.“營(yíng)改增”過(guò)程中企業(yè)涉稅風(fēng)險管理
1.分支機構設置由“母子公司”模式向“總分公司”模式轉換
2.實(shí)行公司集中管理模式
3.“營(yíng)改增”稅制下項目工程發(fā)包的管理
4.清包工、甲供工程物資供應的管理
5.建設項目出包合同的管理
6.“營(yíng)改增”后工程預算、決算的管理
7.“營(yíng)改增”后財稅管理體制再造
8.取得土地使用權增值稅的稅收安排
9.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程的再造
五.增值稅申報表的填報
1.預交稅款申報表
2.一般納稅人主表
3.一般納稅人八個(gè)附表
4.小規模申報
‖培訓對象‖各房地產(chǎn)企業(yè),建筑施工企業(yè)領(lǐng)導,項目負責人、主管財稅領(lǐng)導、財務(wù)總監、
稅務(wù)經(jīng)理、財務(wù)人員以及稅務(wù)、會(huì )計師事務(wù)所和各財務(wù)咨詢(xún)公司的人員。
‖資    料‖本次專(zhuān)題配套講義、政策輯要與案例集資料。
‖培訓時(shí)間‖2016年6月2日至4日(6月2日全天報到,3-4日兩天課程)
‖培訓地點(diǎn)‖成都◇瀘天化酒店(成都市青羊區上同仁路1號)      
‖相關(guān)費用‖人民幣3280元/人(含授課、場(chǎng)地、資料、會(huì )務(wù)、現場(chǎng)咨詢(xún)費等)。
             ↘ 如需安排食宿者,可統一安排,費用自理,(具體詳見(jiàn)參會(huì )確認函)。
 
 
咨詢(xún)電話(huà):
0571-86155444
咨詢(xún)熱線(xiàn):
  • 微信:13857108608
聯(lián)系我們
蜜芽亚洲av无码精品色午夜_久久免费国产AⅤ网_一本大道香蕉高清久久_精品久久久久久亚洲
<wbr id="gi2s4"><strong id="gi2s4"></strong></wbr>
<wbr id="gi2s4"><label id="gi2s4"></label></wbr>
<wbr id="gi2s4"><strong id="gi2s4"></strong></wbr>
<button id="gi2s4"></button>
<wbr id="gi2s4"></wbr>
<button id="gi2s4"><strong id="gi2s4"></strong></button>
<button id="gi2s4"></button>
<button id="gi2s4"></button>
<div id="gi2s4"><s id="gi2s4"></s></div>
<wbr id="gi2s4"><label id="gi2s4"></label></wbr><div id="gi2s4"><s id="gi2s4"></s></div>