企業(yè)發(fā)行資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的操作實(shí)務(wù)

【培訓對象】
企業(yè)中高層管理者

【培訓收益】
通過(guò)該課程把我國大量存在的靜態(tài)“死“資產(chǎn)變成證券化”活“的可以充分流動(dòng)的資產(chǎn)，即從“死面餅”成為“發(fā)面餅”,實(shí)現值化和高通貨膨脹下的保值與增值。

課程提綱
一、企業(yè)資產(chǎn)證券化的基本概念和實(shí)現途徑
（一）企業(yè)資產(chǎn)證券化概念
（二）企業(yè)資產(chǎn)證券化的起源
（三）企業(yè)可以進(jìn)行資產(chǎn)證券化的資產(chǎn)
（四）企業(yè)資產(chǎn)證券化實(shí)現途徑
（五）為什么進(jìn)行企業(yè)資產(chǎn)證券化
（六）企業(yè)資產(chǎn)證券化要什么環(huán)境
（七）企業(yè)資產(chǎn)證券化怎樣成功
（八）企業(yè)資產(chǎn)證券化的種類(lèi)
二、企業(yè)資產(chǎn)證券化的操作原理
（一）企業(yè)資產(chǎn)證券化的基本原理
（二）企業(yè)資產(chǎn)證券化的操作步驟
（三）企業(yè)資產(chǎn)證券化的基本運作流程
（1）確定企業(yè)證券化資產(chǎn)并組建資產(chǎn)池；（2）企業(yè)資產(chǎn)證券化的發(fā)起人；（3）設立特殊目的機構（SPV）；（4）資產(chǎn)的真實(shí)出售；（5）業(yè)資產(chǎn)證券化的信用增級；（6）業(yè)資產(chǎn)證券化的信用評級；（7）發(fā)售證券；（8）向發(fā)起人支付資產(chǎn)購買(mǎi)價(jià)款；（9）業(yè)資產(chǎn)證券化的管理資產(chǎn)池；（10）業(yè)資產(chǎn)證券化的清償證券。
（四）企業(yè)資產(chǎn)證券化的收益和成本分析
（五）企業(yè)資產(chǎn)證券化收益與風(fēng)險分析
三、企業(yè)資產(chǎn)證券化是金融技術(shù)創(chuàng )新的產(chǎn)物
四、我國企業(yè)資產(chǎn)證券化的可行模式
五、典型的企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品和模式
（一）基礎設施建設資產(chǎn)證券化（港口、碼頭、機場(chǎng)、路橋、BT、BOT、PPP、管廊、隧道、停車(chē)場(chǎng)等）
（二）城市公共事業(yè)資產(chǎn)證券化（城市水、電、氣、地鐵、公交、醫院、學(xué)費、供熱、垃圾處理等）
（三）信貸資產(chǎn)證券化（商業(yè)銀行各類(lèi)信貸資產(chǎn)證券化和商業(yè)銀行不良資產(chǎn)證券化）
（四）信托資產(chǎn)證券化（信托受益權資產(chǎn)證券化和信托收益權資產(chǎn)證券化）
（五）供應鏈金融資產(chǎn)證券化（供應鏈金融、區塊鏈金融、應收賬款）
（六）房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化（公寓與商用房租金、住房尾款、保障房、公積金、物業(yè)費、CMBS、REITs）
（七）消費金融資產(chǎn)證券化（租賃、保理、汽車(chē)、小額消費貸款、私募、互聯(lián)網(wǎng)金融消費、信用卡）
（八）無(wú)形資產(chǎn)證券化（知識產(chǎn)權、品牌、商標、專(zhuān)利、技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)、名人、俱樂(lè )部、會(huì )所等）
六、我國開(kāi)展企業(yè)資產(chǎn)證券化的必然性與路徑選擇
課程理論支撐體系
資本市場(chǎng)理論、管理會(huì )計理論與方法、財富管理理論與方法、金額創(chuàng )新與金融衍生理論于方法。
課程引用重點(diǎn)案例
莞深高速、“開(kāi)元“、”建元“、水、電、氣公共事業(yè)證券化、華僑城歡樂(lè )谷、阿里小貸資產(chǎn)證券化案例等

 

–陸教授，博士后、中國社會(huì )科學(xué)院產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學(xué)博士、深圳證券交易所金融證券博士后、深圳證券交易所財務(wù)顧問(wèn)服務(wù)中心主任、德邦證券首席經(jīng)濟學(xué)家、平安證券投資銀行總部執行總經(jīng)理。
資歷背景：中國社會(huì )科學(xué)院產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學(xué)博士學(xué)位，師從歷任中國社會(huì )科學(xué)院財貿經(jīng)濟研究所、工業(yè)經(jīng)濟研究所、經(jīng)濟研究所三大所所長(cháng)的我國著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家張卓元教授。曾任深圳證券交易所綜合研究所博士后及高級研究員、綜合性券商、首批保薦機構德邦證券首席經(jīng)濟學(xué)家兼研究所所長(cháng)?，F任平安證券投資銀行總部執行總經(jīng)理。
–近年來(lái)在《經(jīng)濟研究》、《管理世界》、《財貿經(jīng)濟》、《宏觀(guān)經(jīng)濟研究》、《經(jīng)濟體制改革》、《經(jīng)濟學(xué)家》、《光明日報》等發(fā)表論文280余篇，出版了《民國價(jià)格史》、《價(jià)格剛性論》、《投資影子價(jià)格論》、《價(jià)格水平上漲的微觀(guān)內生機制》、《看財務(wù)報告選股票》等專(zhuān)著(zhù)、2003年8月由中國財政經(jīng)濟出版社出版了《為自己干——MBO操作實(shí)務(wù)》一書(shū)（42萬(wàn)字），影響巨大，還出版了《投資經(jīng)濟分析》、《證券投資學(xué)》等主、參編著(zhù)作8本?？偪蒲谐晒窟_500多萬(wàn)字。多篇論文被轉載和獲優(yōu)秀論文獎，3本專(zhuān)著(zhù)獲優(yōu)秀著(zhù)作獎，1998年和2001年分別獲得中國經(jīng)濟學(xué)第一、二屆“薛暮橋獎”。主持和完成了“九五”國家社會(huì )科學(xué)基金項目和多項部省級科研項目。曾多次應邀擔任國家經(jīng)貿委、財政部、國務(wù)院國資委、全國工商聯(lián)、中國體改研究會(huì )等舉辦的管理層收購（MBO）、企業(yè)改制方案設計、股權激勵設計、企業(yè)購并、公司治理結構完善等高級研討會(huì )的主講教授。為中國證監會(huì )和深圳證券交易所進(jìn)行了《上市公司管理層收購（MBO）的實(shí)施與監管》、《上市公司股權激勵暫行管理辦法》、《上市公司治理結構準則則》、《上市公司高管行為準則》起草等的專(zhuān)題研究，曾在中央電視臺作過(guò)MBO專(zhuān)家訪(fǎng)談。被媒體和業(yè)界譽(yù)為“中國MBO第一人”。
–榮譽(yù)：被業(yè)界譽(yù)為企業(yè)改制的“老中醫”、“大法師”。兼任國家發(fā)展計劃委員會(huì )中國價(jià)格學(xué)會(huì )（協(xié)會(huì )）理事、國家科學(xué)技術(shù)部全國新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)委員會(huì )委員、中國技術(shù)經(jīng)濟學(xué)會(huì )理事、全國高校技術(shù)經(jīng)濟學(xué)會(huì )常務(wù)理事、中國管理科學(xué)院終生高級研究員、東南大學(xué)兼職教授等。獲國家有突出貢獻的中青年專(zhuān)家、江蘇省首批優(yōu)秀青年骨干教師、江蘇省“八五”先進(jìn)科技工作者、江蘇省“八五”建功立業(yè)先進(jìn)個(gè)人、江蘇省“青藍工程”跨世紀學(xué)術(shù)帶頭人、江蘇省“333人才工程”成員等多種榮譽(yù)稱(chēng)號和證書(shū)。
主講課程：
–《企業(yè)改制及上市前逐步規范運營(yíng)的基礎打造》
–《企業(yè)資本市場(chǎng)上市（重點(diǎn)與難點(diǎn)）操作》
–《企業(yè)資本運營(yíng)實(shí)務(wù)》
–《企業(yè)多元化投資與融資方式及方法》
–《企業(yè)私募融資PE和產(chǎn)業(yè)投資基金的組建及運營(yíng)》
–《企業(yè)并購及并購后的整合》
–《公司治理機構的完善》
–《企業(yè)業(yè)務(wù)定位及商業(yè)模式打造》
–《企業(yè)多種股權激勵方式與方法》
–《企業(yè)管理層收購（MBO）及公司的控制》
–《產(chǎn)業(yè)分析與投資行業(yè)及項目選擇》
–《企業(yè)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的開(kāi)展和操作案例》
–《企業(yè)區域產(chǎn)權市場(chǎng)掛牌和新三板上市操作》
–《新三板的收購與重大資產(chǎn)重組操作》 

• 房地產(chǎn)建安企業(yè)十大稅種操作實(shí)務(wù) 與風(fēng)險排查暨節稅策略

   

  第一節金三系統企業(yè)票據入賬實(shí)操與要點(diǎn)解析一、發(fā)票丟失的稅務(wù)處理技巧二、跨期憑證的處理技巧三、網(wǎng)絡(luò )發(fā)票怎樣管理？四、如何避免他人虛開(kāi)對本企業(yè)的沖擊五、企業(yè)發(fā)票的法律風(fēng)險和稅收應對技巧六、企業(yè)對于虛開(kāi)發(fā)票的風(fēng)險防范措施與擺脫技巧七、企業(yè)收到發(fā)票后要注意哪些事項？第二節 企業(yè)取得發(fā)票特殊問(wèn)題分析及處理技巧一、發(fā)票被盜&..

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• 企業(yè)投資學(xué)暨固定資產(chǎn)投資運作實(shí)務(wù)暨案例解析

   

  引子第一節 企業(yè)投資及投資決策要點(diǎn)及案例解析一、企業(yè)投資及投資決策有哪些要點(diǎn)二、企業(yè)投資及投資決策有哪些分類(lèi)三、企業(yè)投資及投資決策有哪些意義四、企業(yè)投資及投資決策的過(guò)程是什么第二節 企業(yè)投資決策的基礎方法與案例解析一、企業(yè)投資項目決策取舍的主要因素有哪些1、擬投資項目的預期收益是否大于預期成本 ..

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• 企業(yè)發(fā)展牽引力 構建生生不息的企業(yè)文化落地機制

   

  一、建立以客戶(hù)為中心的經(jīng)營(yíng)理念與管理機制1. 企業(yè)管理假設：企業(yè)是功利性集團，一切圍繞商業(yè)利益，在“何為正確”上下足功夫1.1 商道：企業(yè)為什么存在，企業(yè)的目的是創(chuàng )造顧客1.2 天道：企業(yè)和環(huán)境的關(guān)系，無(wú)依賴(lài)的市場(chǎng)壓力傳遞，在實(shí)戰中“野蠻”生長(cháng)1.3人道：企業(yè)和利益相關(guān)者的關(guān)系，利益的本質(zhì)是..

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• 走進(jìn)長(cháng)沙三一重工參觀(guān)考察——對標企業(yè)發(fā)展，尋求企業(yè)成長(cháng)解決方案

   

  三一集團有限公司始創(chuàng )于1989年，是中國最大、全球領(lǐng)先的工程機械制造商。三一集團的名稱(chēng)源于創(chuàng )業(yè)初期提出的“三個(gè)一流”的企業(yè)愿景、三一集團業(yè)務(wù)全面設計混凝土機械、挖掘機械、起重機械、路面機械、樁工機械、風(fēng)電設備、港口機械、石油裝備、煤炭裝備、裝配式建筑等，旗下?lián)碛腥恢毓?SH,600031)、三一國際(HK,00631)、三一學(xué)院..

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• 質(zhì)量管理之零缺陷管理與操作實(shí)務(wù)

   

  第一講：何為質(zhì)量1、五個(gè)錯誤的假設2、質(zhì)量是由顧客決定的3、質(zhì)量是在工作中制造出來(lái)的4、注意質(zhì)量可以降低成本第二講：質(zhì)量管理是什么1、從不穩定的質(zhì)量抓起2、質(zhì)量管理的核心在于預防3、實(shí)施PDCA管理循環(huán)第三講：如何制定質(zhì)量管理的方針1、下道工序就是上道工序的客戶(hù)2、品質(zhì)管理的“三不政..

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• 提升市場(chǎng)管理能力，助力中?。ǜ咝拢┢髽I(yè)發(fā)展

   

  第一部分：思考篇1.山雨欲來(lái)風(fēng)滿(mǎn)樓：企業(yè)該向何處發(fā)展a)國家新政的實(shí)施，給各個(gè)行業(yè)帶來(lái)的機遇與挑戰b)不斷出臺的新政策，呼吁專(zhuān)業(yè)化的營(yíng)銷(xiāo)運作c)市場(chǎng)部工作的發(fā)展與完善，是專(zhuān)業(yè)化運作的工作核心2.成功的標桿企業(yè)，帶給我們的思考a)重點(diǎn)行業(yè)中，標桿企業(yè)的特質(zhì)分析b)標桿企業(yè)的作用是帶給我們有益的思考，而不是單純的模仿 ..

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